Таиланд давно стал одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость среди иностранцев. Два города, Паттайя и Пхукет, стабильно находятся в центре внимания потенциальных покупателей. Однако, несмотря на популярность Пхукета, всё больше инвесторов и жителей выбирают Паттайю. В чём же причина? Давайте разберёмся.
1. Доступность цен
Одним из главных факторов привлекательности Паттайи остаётся стоимость недвижимости. В среднем цены на квартиры и дома здесь значительно ниже, чем на Пхукете. Это делает Паттайю особенно интересной для тех, кто ищет жильё с хорошим соотношением цена-качество — как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
2. Развитая инфраструктура
Паттайя — это город, который развивается стремительными темпами. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: современные торговые центры, международные школы, больницы, рестораны, ночная жизнь, а также удобное транспортное сообщение. Кроме того, близость к Бангкоку (всего около 1,5-2 часов езды) позволяет легко добраться до столицы и международного аэропорта Суварнабхуми.
Пхукет, несмотря на свою природную красоту, всё же является островом, и логистика здесь может быть более сложной и дорогой.
3. Более выгодная аренда и доходность
Паттайя привлекает не только туристов, но и экспатов, цифровых кочевников и пенсионеров. Всё это создаёт стабильный спрос на аренду жилья. В связи с более низкими ценами на покупку и высоким спросом на аренду, инвесторы могут рассчитывать на более высокую доходность по сравнению с Пхукетом.
4. Меньше сезонности
Пхукет или Паттайя сильно зависит от туристического сезона. В низкий сезон спрос на аренду снижается, особенно в районах, ориентированных на краткосрочный отдых. Паттайя же, благодаря своему расположению и разнообразной аудитории, менее подвержена таким колебаниям. Здесь круглый год наблюдается поток туристов и долгосрочных арендаторов.
5. Многообразие объектов
В Паттайе представлен широкий выбор недвижимости: от недорогих студий и апартаментов в современных кондоминиумах до вилл в закрытых посёлках. Это позволяет подобрать вариант под любой бюджет и цель — будь то инвестиции, переезд или покупка второй квартиры на море.
6. Более «городской» образ жизни
Тем, кто ценит активный образ жизни, городскую инфраструктуру и развлечения — Паттайя подходит больше. Здесь кипит жизнь, и даже в вечернее время город не засыпает. Пхукет — более расслабленный, ориентирован на пляжный отдых и уединение.
Заключение
Безусловно, у каждого города есть свои плюсы. Пхукет — это о природной красоте и атмосфере острова. Паттайя — это про динамику, доступность и удобство. Для инвесторов, ищущих стабильность, выгодную цену и широкие возможности — Паттайя выглядит как более рациональный выбор. Особенно в условиях роста интереса к недвижимости в Таиланде со стороны иностранных покупателей.
