Продажа дома 120 квм, Сочи, улица Грибоедова, д. 5 , на участке 2 сот за 15 750 000 р.
Продажа / Дома и коттеджи, Сочи, улица Грибоедова, 15 750 000 р.
Сочи, улица Грибоедова, д. 5 | ||
| Цена | 15 750 000 р. | |
|---|---|---|
| Площадь общая | 120 | |
| Площадь участка, сот. | 2 | |
| Добавлено | 2021-09-28 09:58 | |
| Просмотров | 146 | |
| ||
 +78622960906
|
Продаётся 3-этажный частный дом с отдельным входом и магазином, но по выписке егрюл имеет статус квартиры. Ранее на этом месте был барак, каждый на своем месте построил свой дом. То есть на землю документов нет, она неотделима от объекта, как в обычном многоквартирном доме. В дальнейшем можно перевести в собственность.В доме 2 жилых этажа (второй и третий), на первом этаже помещение под магазин, под магазином 2-х комнатный цоколь. Все коммуникации центральные. Вентиляция, кондиционеры во всех помещениях, видеонаблюдение, хороший ремонт, пластиковые окна и т.д. 3 туалета, 2 душа. Своя придомовая территория под авто(въезд во двор), терраса. Очень престижное местоположение как для магазина, так и для проживания (в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, банки, школа, детский сад, супермаркет Перекресток, Магнит и т.п.) Хороший пешеходный трафик в сторону Курортного Проспекта и обратно, к рядом расположенным остановкам автобусов. Есть постоянные клиенты, рядом частные и многоквартирные дома. До моря - всего 300 метров. Есть возможность расширения площади, перестройки/достройки помещений, террасы, при желании оборудования собственной бани/сауны. Никогда не топит. (ни придомовую территорию, ни цоколь, даже во время сильных и продолжительных дождей). Возможна продажа со всей мебелью и оборудованием магазина. А также данный объект можно рассматривать не только для личного проживания и работы, но и как инвестицию в недвижимость на сдачу в аренду, как всех помещений одновременно, так и частично (жилье или под офисы, магазин), входы отдельные, все функционально продумано. Цоколь также фактически можно использовать под проживание или под подсобное помещение магазина/склад/небольшой цех.Магазин в данный момент действующий и приносящий прибыль. Продажа дома за полную стоимость в приоритете, но готовы рассмотреть различные варианты обмена с доплатой: дом + доплата, квартира + доплата (как в г. Сочи, так и в любых других городах). Возможна рассрочка платежа в индивидуальном порядке, либо аренда с последующим выкупом. А так же возможен официальный раздел объекта на 2 обособленных: магазин и жилая часть (можно использовать как под жилье, так и под офисы). Тогда можно купить либо то, либо другое, входы автономные.
Все объявления г. Сочи
Все Дома и коттеджи в г. Сочи
Сочи, улица Грибоедова - все объявления
Сочи, улица Грибоедова - все Дома и коттеджи
Узнать больше про Сочи
Все Дома и коттеджи в г. Сочи
Сочи, улица Грибоедова - все объявления
Сочи, улица Грибоедова - все Дома и коттеджи
Узнать больше про Сочи
Похожие
Новости
Диваны, выбор дивана для дома, квартиры
[29.03.2024]Пхукет: Идеальное место для элитной зарубежной недвижимости [05.07.2023]
Дома на Рублевском шоссе: уникальное место для жизни [28.03.2023]
Интересные факты про жизнь на острове Кипр [17.04.2021]
Начал работу первый российский маркетплейс домокомплектов [14.10.2020]
В Крыму подешевели квартиры [26.06.2020]
В России 13 зараженных коронавирусом [07.03.2020]
Сочи обходит Симферополь по популярности среди туристов в 2020 году [14.01.2020]
Тренды и возможности рынка недвижимости Кубани: активнее, удобнее, интереснее [07.10.2019]
Подведены итоги XIII Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE 2019 [01.10.2019]
Кубанский форум недвижимости в Краснодаре состоится 24 сентября [13.09.2019]
Первые лица отрасли примут участие в форуме PROESTATE-2019 [10.09.2019]
