Аналитики рынка курортной недвижимости отмечают рост спроса на вторичные объекты недвижимости.
Однако вместе со спросом нередко растут и цены на жилье. Эксперты объясняют активизацию спроса снижением ипотечных ставок, грядущим повышением налога на добавленную стоимость, а также изменениями в закон о долевом строительстве.
По данным на конец мая покупатели приобрели на 25% больше квартир на вторичном рынке, чем за этот же период прошлого года.
Рост цен на недвижимость в Сочи был зафиксирован уже в апреле. По данным специалистов в марте средняя стоимость "квадрата" на вторичном рынке оценивалась в 98 684 рублей, в апреле цены выросли до отметки в 109 078 рублей. В мае и июне аналитики отмечают незначительный рост цен - 109 419 и 109 975 рублей соответственно. На конец июня цена за квадратный метр выросла до 110 059 рублей.
Однако и сейчас в Сочи можно приобрести квартиру по цене ниже среднего, так, приобрести "однушку" площадью 34 м2 в Лазаревском районе можно за 1,6 млн. рублей.
В Хостинском районе за 1,7 млн. рублей можно приобрести квартиру площадью 29 м2. В самом городе Сочи можно найти однокомнатные квартиры за 2 млн. рублей, также за эту сумму покупатели могут найти квартиры в Дагомысе и Адлере.
Самая дорогая "однушка" площадью 55 м2 реализуется в Адлере в ЖК "Имеретинский". Стоимость квартиры площадью 55 м2 составляет 24 млн. рублей.
